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금융정보

중소기업 청년 전세자금 대출

사용자 +그린+ 2019. 11. 12. 11:57

 

중소기업 청년 전세자금 대출

 

 

 


- 자격 대상자 기준


중소기업, 중견기업 재직 근로자
만 34세 이하의 청년(현역제대 경우 만 39세 이하)
신용등급 1~9등급까지 모두 가능



- 연 소득

3,500만원 이하(단독/외벌이)
5,000만원 이하(배우자 합산)




주택관련

세대주(예비세대주 포함)



근무기간 

1개월 이상 재직(한달 소득 증명 필요)




소속기업

대출신청일 기준으로 확인!!

1.중소/중견 기업에 재직 중인 자 
2.중소기업진흥공단 신용보증기금 및 기술보증기금의 보증 또는 창업자금 지원을 받은자



대출 대상 주택


면적기준

임차 전용면적85㎡(25평)이하


전세보증금 요건
2억원이하


대출조건


대출가능 최대한도  : 1억원



보증금 기준 한도 

-임대보증금의 80%이내(한국주택금융공사)
-임대보증금의 100% 이내 (주택도시기금)


금리

1.2%고정 금리  (금리인하 요구 불가)


기간  2년



기간 연장  

2년씩 총4번 연장 가능

-최대10년까지 가능

-2회차 기한 연장 시 버팀목전세자금 대출 금리 적용



상환방식
원금만기 일시 상환



중도상환 해약금
면제


 


대출시 필요서류

개인 신분 필요서류

신분증
주민등록등본
주민등록초본
가족관계증명서(혼인여부확인)


소득확인 필요서류

재직1년이상시
근로원천징수영수증(최근2년/회사명판 및 도장 날인)

재직 1년 미만시(A또는B)
A.입사일로부터의 매월 급여명세서
B.각종근로소득세

원천징수영수증(회사명판 및 도장 날인)

소속기업 확인 필요서류

 




소속기업 사업자 등록증
소속기업 주업종코드확인자료(회사 도장 날인)



재직증명 필요서류

재직증명서
고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용)

(A또는B)

A. 건강보험 자격득실 확인서
B. 건강장기요양보험료 납부확인서


주택관련 필요서류

임대차계약서(확정일자 포함 원본)
계약금 영수증(5%이상 납입)
임대인 통장 사본 또는 계좌번호
등기사항 전부증명서



취급은행

국민/기업/농협/신한/우리 은행




부대비용


1. 인지세(동일,은행과 50%씩부담)


대출금액 5천만원 이하 : 비과세(면제)
대출금액 5천만원 초과 - 1억원 이하 : 70,000원


2.보증료


주택도시보증공사 전세금안심대출보증서
: 대출금액의 0.05%+전세금반환보증금액의 0.128%(아파트), 0.154%(그 외 주택)

한국 주택금융공사 주택금융신용보증서
: 0.12%(임차보증금 1억원 이하)

 


이자
금리 연 1.2%
ex) 대출금액 1억원시 월 이자 약 10만원


 

 




질문  및 대답


Q.연봉 3,500만원 이하 기준
A.세전 연봉을 기준

확인방법 : 원천징수 영수증의 총금액 부분!!
홈택스 혹은 회사 경리 관련 담당자



Q 안정적인 대출한도
A. 연봉의 3.5배 정도

Ex) 연봉이 3천이면 1억정도


Q.따로 더 저렴한 은행이 있나요? 아니면 주거래은행이 좋은가요?
A. 은행마다 큰 차이가 없습니다. 가깝거나 본인의 월급이 나오거나 하는 은행이 편하겠죠?

 


Q.대출 받기 전 어떤것을 준비해야되나요?
A. 전세 대출금의 5% 약간의 보증료 (1억 기준 500만원)


Q. 대출 중 퇴사하게 되면?
A. 중소기업 청년 전세자금대출에서 버팀목 전세자금대출로 전환

(연 1.2%대출금리에서 연 2.3%~2.9%대출금리 적용)


Q.  중소기업이 아닌 곳으로 이직하거나 연봉이 올라가게 되면?
A. 역시 버팀목 전세 대출로 전환이 됩니다.


먼저 대출금액이 얼마나 나오는지 상담창구에서 꼭 상담해보시기 바랍니다.

 

 

 

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